“截止昨日24時，20萬套1級戶型全部售出，成交均價為11.1萬美元，最高成交價為30萬美元。
”夏詩雨向江晨彙報的時侯，雖然表情依舊嚴肅，但聲音卻是染上了些許難以抗拒的顫抖。

　　她是真沒想到，原本這個她以為會很燒錢的項目，居然如此暴利。

　　工程還沒見到完工的影子，數百億美元已經到手，工程款回收了一大半。

　　不過她也很清楚，之所以能賣出如此高的價格，一方面是媒體對這座城市的過度報道，另一方面則是虛拟實境平台的恐怖推廣能力。
一個賦予了蓬萊市投資價值，另一個則讓蓬萊市具備了足夠的想象空間。

　　再好的酒，也怕巷子太深，何況這壇酒還沒釀出來。

　　不過江晨這位董事長，似乎還對這個成交價不怎麼滿意。

　　“居然被炒到了30萬美元……這都快趕上華國的房價水平了。
”江晨咋舌道。

　　根據他的計劃，就算是即将開放的3級戶型，起拍價也就20萬而已。
投資者的熱情簡直是讓人難以置信，不過房價被炒太高，就長期的利益來看未必是一件好事。

　　“這還是因為我們對每名用戶的ID進行限購的結果。
如果不限制每名用戶隻能購買一套1-2級戶型的話，這個平均成交價恐怕得翻上一倍。
因為限購政策，下降了房産的增值潛力。
”夏詩雨推了推眼鏡說道。

　　“2級戶型呢？
”點點頭，江晨接着問道。

　　2級戶型待售有10萬套，起拍價為5萬美元，面積為平米，主要面向中産階級人群。

　　夏詩雨推了推眼鏡，繼續彙報道。

　　“10萬套2級戶型已經全部售出，成交均價21.7萬美元，最高成交價為60萬。
<>”

　　每平米平均人民币，簡直瘋了，這還是新開發區的房價嗎？
而且2級戶型的位置也算不上什麼“市中心”吧。

　　除了高科技城市、風景區、高自由度的法律這些概念之外。
生活質量、交通、教育、工作環境這些因素投資者根本都沒有研究過。

　　未來人雖說接受退款，但退款可是按照起拍價來退款的。
也就是說，如果花60萬美元買了一套2級戶型，賣回給未來人集團隻能拿到起拍價10萬美元。
除非賣給另一名願意接盤的投資者。

　　“有開發商向我們提出合作申請，他們願意以20萬和40萬美元的單價收購我們手中1、2級戶型各一萬套，并保證會将我們手中剩餘地房源價值炒到30萬和60萬以上。
隻要我們點頭，同意放開限購政策，允許每人擁有3套以上1-2級戶型。
”夏詩雨接着說道。

　　“一名工人一生創造的價值。
遠遠不止一套房子的收益。
我們正在創造一座取之不盡的金礦，如果早早地将這座金礦換成鈔票，實在是有些目光短淺了。
”江晨歎了口氣說道。

　　當時建造蓬萊市的時候，他可從來沒有想過将它當成商品去炒作的打算。
雖然他也承認，炒高房價來錢更快。

　　可如果他想要錢的話，直接把未來人集團上市不就行了？

　　那個來錢更快。
以未來人集團的盈利能力，随随便便都能将市值炒破千億萬億……

　　華爾街的投資者不止一次找上門來，甚至是坐飛機前往科羅島，在未來人大廈的門口等江晨下班。
試圖說服他在納斯達克上市，所有人都看好未來人集團的市值突破萬億美元。

　　“我也是這麼認為。
所以我已經替你拒絕他們了。
”夏詩雨抿嘴微笑道。

　　從江晨堅持不上市，她就已經明白了他的發展思路。
<>

　　“還是你懂我。
”看着夏詩雨，江晨滿意地點頭道。

　　“咳咳，”夏詩雨輕咳了聲，有些不好意思地看向了一邊，岔開話題道，“另，另一方面，關于商業用地的問題。
目前與我們在海洋之心地标建築中有合作關系的商戶，95%都提交了入住蓬萊市的申請。
這些公司的經營範圍涵蓋了住宿、餐飲、商場、生活等各領域。
不過部分公司提出裝修希望由自己聯系人來處理。
因為他們與合作裝修商存在合約。
”

　　“這個不行，”江晨搖了搖頭，“蓬萊市建築材料主要使用泡沫鋁和石墨烯，裝修和房屋改建隻能由工程機器人完成。
合約方面。
隻能由他們自己去協商了。
”

　　夏詩雨點了點頭。

　　“最後是教育方面，我們已經向全世界一千餘所高校中，總共名高級教師發送了邀請函。
不過并沒有得到很積極的回應……對于赴海外教學，他們似乎很謹慎。
”

　　根據蓬萊市的建造計劃，預計蓬萊市中将建立15所小學，10所初中。
8所高中，1座大學。
為整個新國提供教育服務。