韓峰對萬方新彙報了關于預售的想法。萬方新聽後，立刻把建設部門領導程光明叫來了，說道：“光明同志，韓峰大廈預售有沒有問題？”程光明對情況還是了解的：“在華京已經有大廈公寓預售過，在我們中海已經有商品房預售過了，但是大廈公寓還沒有過。”萬方新就說：“韓峰大廈的公寓，跟商品房也沒什麼區别。就算沒有過，從韓峰大廈開始也未嘗不可。光明，你先去市裡有關部門報告一下，我也去向大領導彙報一下，應該能争取下來。”

　　程光明就領命而去了。剩下了萬方新之後，萬方新私下問韓峰：“你現在打算賣多少錢一套？”之前，萬方新和程光明都說要買一套的。韓峰說：“萬區長，我這棟樓上的都是很大的套型，以後肯定要買500萬一套以上，第一批期房預售，我們的價格可能定在400萬左右，一套的淨面積有600多平。”萬方新一聽，就說：“你給我留一套吧。還有，給程光明同志也留一套，他跟我說過幾次了。”

　　韓峰猶豫了下說：“萬區長，留兩套完全沒有問題。隻是我有一個顧慮，不知該不該講？”萬區長看着韓峰道：“你盡管說吧。”韓峰就道：“這次，我們售價達到了400萬，這也不是一筆小錢。如果萬區長和程局買了，會不會擔心有人會盯着你們呢？我個人覺得，當官可能低調一些更好？”萬區長看着韓峰笑了：“哦，你是擔心我們的錢來路不正啊？你不用擔心，我說的，給我和光明留一套，都不是我們自己買。我是我弟弟買，他在新加坡做生意，賺了不少錢，上次我跟他說了你的韓峰大廈，他就感興趣，這是中海最高的酒店公寓，以後肯定有錢景。我自己嘛，本來也想買，但還是算了……至于光明同志，他家裡，父母就是辦企業的，是以他父母的名義，以後兄弟父母一家子都住在一起。所以，你也不用擔心他。”

　　聽萬區長這麼說，韓峰放心了許多。就算萬區長的弟弟以及程光明家的錢來路有問題，韓峰跟他們也沒有交易，同一批都是一個價格，這是正常的市場行為，也不會影響到韓峰。他就說：“萬區長我會讓我的設計師去選擇兩套樓層和方向都是最好的，給你們留出來。”萬方新說：“那就麻煩了。”

　　次日，韓峰又接到了萬方新的電話：“韓峰兄弟，一個好消息，市裡已經同意了你們韓峰大廈公寓的預售工作了。”韓峰驚喜地道：“太好了，這麼快就同意了，超出我的預期啊！”萬方新說：“你這韓峰大廈現在有大領導的支持，什麼事情辦起來都方便。”韓峰道：“大領導這麼關心，我都不知道該如何感謝他了。”

　　萬方新說：“其他感謝的方式都不需要，你隻要抓緊進度、保質保量地把韓峰大廈建起來，就是對他最好的感謝了。”韓峰想想也是，無論是對大領導、還是對萬方新，感謝他們的最好方式，都是趕緊把韓峰大廈給建起來。

　　放下了電話，韓峰還是有些擔憂了起來了，韓峰大廈的施工質量和安全，是否能保證？這是韓峰當前最擔心、也最沒底的事情了。

　　韓峰就交代了陸芳兒、胡律師一同去找程光明，把大廈公寓預售的前期準備工作對接好，然後定出一個時間表來，确定一個開始預售的日子。然後，自己去找了馮志遠。

　　到了馮志遠的辦公室裡，馮志遠不是給韓峰倒茶，而是直接給韓峰倒威士忌。韓峰說：“今天酒就不喝了，我開了車來了。等下還要趕回去呢。”馮志遠笑了笑，自己喝了一口說：“韓董啊，自從開始搞韓峰大廈這個項目，你好像就一直就繃得很緊啊！”韓峰苦笑了一下說：“這是一個大項目啊，可不能搞砸啊！”

　　馮志遠又是一笑說：“每逢大事有靜氣。韓董，我勸你要放松一點。你對我們的施工進度應該滿意的吧？我可以這麼跟你說，宋兵是我的一員大将，他接受的項目都是可以保質保量完成的。”韓峰今天來，不是來聽馮志誇獎宋兵的。韓峰道：“馮董，對宋兵抓施工的進度，我一點意見都沒有。但是，說實話，我還是希望馮董，能親自督導一下工程的質量和安全。”

　　馮志遠看到韓峰的表情很認真，剛想說“好，我會過問”的。然而就在此時，馮志遠的辦公室門被敲響了。馮志遠說了一聲“請進”，馮志遠的女助理就進來報告：“馮董，宋總來找你了。”

　　“我們的工程進度已經趕在前面了……”宋兵很是得意地走了進來。馮志遠因為對宋兵很是信任，所以很多時候，宋兵在馮志遠的辦公室内甚至能直進直出。今天因為女助理知道韓峰在，所以提前來報告一聲。宋兵卻也已經跟了進來。

　　瞧見韓峰之後，宋兵一愣，但也隻是稱呼了一聲“韓董”，臉上的笑意反而收了起來。宋兵對韓峰曾經要求馮志遠全程監建大廈的事情感到不快。馮志遠就笑着道：“宋兵來啦，坐。我剛才還在跟韓董說，你的工程進度很快，韓董也表示認可了。這杯酒剛倒的，韓董開車不能喝，你來不來？”

　　宋兵看了一眼那杯酒，卻沒有去端，而是自己又去酒櫃旁拿了一個杯子，倒了半杯威士忌，喝了起來。宋兵的這一舉動，韓峰和馮志遠當然都看在眼中。韓峰就站了起來，對馮志遠道：“馮董，我要說的，也已經說了。你們應該還有事情談，我就先告辭了。”馮志遠也不留韓峰，就道：“韓董，那我們有空的時候再聚聚。”

　　馮志遠把韓峰送到了門口，又回了進來。宋兵一口将杯子中的威士忌喝了，問馮志遠：“馮董，這位韓董，又是來煩工程質量安全的事情了吧？他就這麼對我沒信心？”馮志遠笑笑說：“韓峰是一個年輕的董事長，以前沒有遇上特别大的事情，如今要建這麼高的大廈，有些不淡定也是可以理解的。另外，他對你也不太了解，所以沒有辦法像我一樣信任你。等你把韓峰大廈順利建好了，他自然也會認可你了。下次我安排一個飯局，讓你們也更加熟悉一些。”

　　宋兵卻将杯子放在了桌子上說：“我不需要他認可我。工程反正我會全力以赴，不過接觸還是越少越好。”

　　宋兵抓工程還是有一套的，他對工程的進度特别抓得緊。因為進度就是效率，效率高就能多接工程。工程接得越多，他自己越受領導的器重，獎金随之也水漲船高，下面從小經理到施工人員也就越是對他服氣。所以，宋兵發明和完善了一套嚴格的作業流程，在每個環節都扣得特别緊。最近，他又對這套程序進行了精簡升級，别的公司用一年建設的工程量，他大概在四個月左右就能完成。他被下面的員工号稱為“工程推土機”，強制性地推着你前進。

　　在這段時間内，工程上又取得了很快的進展。但是，這一天，他下面一個負責鋼結構的經理，來向宋兵報告了一個事情：因為整棟大樓達到了90層、将近400米的高度，而且大樓的設計比較複雜，這裡面有好幾處地方，在平時很有可能會遭遇強風的襲擊，風荷載增加了，必然就會導緻支撐連接處的載荷也會增加，所以鋼結構的焊接工程量要增加将近三分之一。

　　宋兵一聽，臉色就不好看了：“鋼結構焊接工程量增加三分之一，這要增加多少工時？”經理嚅嗫道：“大概要一個半月。”“一個半月。”宋兵就徹底爆發了，“這個事情，為什麼你之前不說？”經理聲音更低了：“因為以前，我們沒有單獨承接過這麼大的工程！還有這個大廈的設計也忒詭異，外表是好看了，卻給我施工增加了很多的工程量。”

　　“以前沒有承接過，這是理由嗎？”宋兵罵道：“你以前沒做被開除，就一直不會被開除嗎？我告訴你，給你焊接鋼結構的時間，就這麼多。我不會給你放寬一天的，你要麼按時完成，要麼你就走人。如果你走人，什麼都别想得到！”

　　說着，宋兵就忿忿地走開了。這個經理傻愣愣地站在原地，都不知道該怎麼辦了！他身邊的工程師，倒是安慰起那個經理來：“馬經理，宋總的話，你也别太往心裡去了。我們都覺得，他最近有些發狂。他不把我們當人了，把我們當機器。他現在制定的目标，我們也越來越難完成了。”

　　“可是不完成該怎麼辦？”馬經理喪氣地道：“如果被辭了，整一個工程的錢都賺不了。下面還有一班人了，大家都得跟着走人。”這個工程師忽然說：“哎，我突然想起一個人來。他曾經也承接過中超大廈的鋼結構，好像也遇到過什麼問題，後來被妥善處理了。要不晚上我把他約出來，向他取取經！”

　　馬經理的眼睛都綠了：“真的？那好，晚上你把他約出來，我請他吃飯。”