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神農門徒 第200章 成長

神農門徒 河邊的美奴 2221 2024-02-07 03:23

  陵水縣其實就是一個地區的經濟縮影,就像是某些國家資源貧瘠卻能創造出經濟奇迹,而某些國家空有大面積的糧田和物産資源,卻脫不下貧困的帽子,因地制宜罷了。

  葉景銘将手中的文件遞給沈香橙看,說道:“你也知道雖然陵水縣屬于蘇杭市管轄直線距離離蘇杭市近一些,但由于東陵雪山的阻擋,它到江城市更要方便一些,除非從東陵雪山建設一個隧道,不然這個情況不會改變。而陵水縣的資金并不是來自于陵水縣ZF财政,也不是來自于蘇杭市,而是來自于一家江城市的投資公司。”

  “這就是說,東陵鎮的開發,既有蘇杭市的影子也有江城市的影子,兩個城市都将手抓觸及到了這塊大餅上。”

  “開發的前期都很順利,你去過東陵鎮也知道,那裡基本建成了小型的遊客設施,東陵雪山上極少部分的景點也被開發出來,比如半山腰五彩池的小部分景點。”

  “但是随着項目的開發,矛盾就來了。咱們一明秋谷和外面的遊客中心為例,建設遊客中心需要三百萬,開發明秋谷的部分景點需要四百萬,但是遊客中心基本不會産生利益,而明秋谷則能産生巨額的利潤,你說是明秋谷的資金是由蘇杭市提供還是由陵水縣ZF引進的資金提供?”

  這的确是個問題,沈香橙想了想後說道:“其實這個問題很好解決,大家都是為了開發旅遊區,無論誰投資明秋谷,都應該把項目區投資總額算出來,按照利益分配就好。”

  葉景銘點頭,說道:“是,是你說的這個道理,但是你想過沒有,假如明秋谷的施工難度要大一些,投入的精力要多一些,你說是由蘇杭市的資金去修建還是由陵水縣的資金去修建?”

  沈香橙看到會議紀要上面就是在讨論這個問題,蘇杭市的意見肯定是自己的資金去修建,畢竟開發旅遊區的項目也是由蘇杭市全力支持才得以動工的。而陵水縣也想用自己的資金去修建,畢竟這是在自己的地界上,蘇杭市雖然是上級政府但是也不能搶奪地方的利益吧。而陵水縣資金的來源江城市投資企業,肯定是願意這個資金由陵水縣出,他是以利益最大化為目的。

  葉景銘繼續說道:“所以,到最後,一些小型的風景區開發了,而許許多多核心風景區就一直沒有動,這就是因為利益分配不公的問題。再到後來,陵水縣的資金陷在項目裡,項目建不成由沒有辦法獲益,投資方最終撤資,而蘇杭市的領導班子換了之後,将目标放在了對外的海洋上,這個項目就擱淺,承諾的建設資金便沒有了下文。再到後來,東陵鎮就變成一座空鎮,就像現在這個樣子。”

  葉景銘歎口氣說道:“這些人都目光短淺,如果東陵雪山的風景區能開發成功,現在的陵水縣絕對不再需要外界的輸皿,甚至能成為遠近有名的旅遊景點。”

  葉景銘和在彙谷一樣,睿智而充滿了遠瞻性。沈香橙忍不住問道:“葉大哥,不葉縣,按照你的思路,現在東陵雪山應該怎麼發展?”

  葉景銘擺擺手說道:“你還是叫我葉大哥吧,這個葉縣聽着挺别扭的。我的想法就是,如果陵水縣想要發展,想要脫貧,那東陵雪山就一定要開發,但是絕對不能有ZF資金的參與,要讓企業自主進行,隻有企業才能給經濟帶來産物,ZF可以作為監督者,但是不能作為參與者,不然瞻前顧後辦不了事。”

  “哦?”這個倒是挺新鮮的想法,關于明秋谷的開發,彙谷已經和ZF談好了生意,ZF将會占有明秋谷一定的股份,現在看來,葉景銘不是很贊同這種做法。

  果不其然,葉景銘說道:“關于彙谷和ZF的合同草案,我已經開過了,總體來說很不錯,但是有些細節還需要修改一下。”

  沈香橙說道:“洗耳恭聽。”

  “稅收的政策不需要更改,還是免稅,但是股份的方便的事,需要斟酌一下。我初步的想法是,陵水縣不占有風景區的股份,但是要占有分紅,從第二年開始,陵水縣要占有風景區10%的分紅,和和彙谷農業觀光園一樣,隻分紅不要股份。”

  沈香橙忍俊不禁,這才想起葉景銘以前是彙谷的員工,對彙谷形式規則十分了解。

  沈香橙說道:“葉大哥,你怎麼知道彙谷明年就能明年就能盈利?”

  葉景銘說道:“彙谷的盈利能力我深有體會,我相信彙谷更相信你,說明年能盈利都是保守估計,如果速度快,春節後你在陵水縣的投資就能盈利。”

  沈香橙忍不住笑了出來,這個葉景銘也太看得起自己了。

  沈香橙搖搖頭,“可是彙谷僅僅是投資明秋谷以及外面的土地,而且我這次來隻是種植果樹,要讓彙谷開發東陵雪山,彙谷沒有這個實力。”

  葉景銘的目光露出一絲堅定的冷峻,說道:“我會想辦法從蘇杭市引進資金供你使用,反要一口口的吃,等你将明秋谷開發出來,你就會發現,彙谷的胃口不僅僅是五百畝土地和一個明秋谷,而是整個東陵雪山。”

  “為什麼要幫我?”沈香橙不明白葉景銘為什麼還會幫助自己,當初他出走彙谷的時候不是對自己隻有憤怒和仇恨嗎?

  葉景銘走到窗邊,打開窗戶,冬天刺骨的寒風灌入辦公室,冷風吹得沈香橙臉龐發疼,外面死寂的世界告訴她在陵水縣的一切一定不會順利。

  葉景銘深呼吸後說道:“我要向你證明,我比他強!恒天集團隻能用施舍的方式讓彙谷吃飽飯,而我,将帶着整個陵水縣和彙谷公司一同成長,當彙谷公司能夠與恒天綠色相抗衡的時候,陵水縣的成績将會在華夏創造出一個奇迹!”

  葉景銘轉生盯着沈香橙,沈香橙這才意識到,這個男人比起當初又成長了許多,變得陌生……(未完待續。)

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