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極品包工頭 第八百三十章 開始設計

極品包工頭 心跳暢想 3424 2024-03-15 17:23

  第二天,一個自稱姓高薛勇兄弟的人給朔銘打電話,說檢舉朔銘的人已經查出來了,名叫聶坤。

  朔銘沒聽對方訴說聶坤的簡曆,因為太熟悉了,熟悉到對方身體長什麼樣喜歡什麼姿勢,哪種姿勢比較拿手。

  聽到這個消息朔銘既是驚訝又覺得合乎情理。聶坤嫁給孟文景圖了什麼,還不是利益,如今一定綠帽子讓聶坤一無所有,能不恨?而這一切的根源實則在朔銘身上。如果沒有朔銘他也不認識什麼關冬生,即便沒有關冬生,難道與朔銘的苟且關系就能一直隐瞞下去?

  人在極端的情緒下就會有很不合情理的極端想法,這時候的聶坤内心知道所有的一切還是自己不檢點,但想的卻是别人對不起她,這是正常人一貫的思維,出了事總習慣性的把問題推到别人身上,而自己就是最冤屈的那一個。為了報複朔銘與孟文景,聶坤拿那片地說事也就合乎情理了。最為關鍵的是聶坤作為孟文景的老婆舉報,其效果還要好太多,這叫什麼?大義滅親?

  那片地的丈量以及設計仍在繼續,這是朔銘的意思,地權不會出現什麼問題,就算孟文景有什麼小動作難道還能一直拖着不讓朔銘建設?更何況設計圖紙出來還需要一段時間。

  尚佳軒讓朔銘去一趟建築公司,更确切的說是開發公司。朔銘覺得好笑,公司是自己的,隻是簽了幾個字,公司名都叫不上來的情況下自己成了法人。尚佳軒知道朔銘的喜好,對于名字并不在意,隻要不起個諸如朔銘的小丁丁之類的匿名就可以。

  尚佳軒意氣風發,朔銘可謂是他的伯樂,如果沒有朔銘,如今的尚佳軒還在另一家建築公司做項目經理,這才多久,一個項目經理成了兩家公司的總經理,地位稱謂是一方面,更多的是掙錢多了也得到心理上的滿足。還有一點,尚佳軒與大玉的婚事差不多定了,朔銘怎麼說也算個媒人,于公于私,尚佳軒對朔銘都可謂感激涕零。

  “朔總。”見朔銘到了,尚佳軒趕緊把朔銘往裡面讓。

  看到辦公室裡擺着一個巨大的老樹根做成的茶桌,朔銘眼睛一亮。這種木桌價格高得離譜,是用一整個樹根雕成的,整體設計小橋流水,坐在這種桌子前喝個茶絕對是個享受。朔銘說:“呦,尚總鳥槍換炮了,這麼好的桌子是從哪家地主老财那弄來的?”

  朔銘沒有怪罪尚佳軒花錢,很多時候還是需要裝點門面。尚佳軒隻是個職業經理人,這種門面的裝點尤其重要。尚佳軒有些扭捏不好意思,笑笑說:“碰巧看到了,沒提前給你打聲招呼。”

  畢竟這東西花錢不少,而且還是花公司的錢。公司的錢不就是朔銘的麼。

  朔銘擺擺手,垂臉癟嘴,有些不高興的說:“愣着幹什麼,上茶!你這茶博士不合格啊,扣工資。”

  見朔銘沒什麼意見反而開玩笑,尚佳軒也樂了,尴尬的說:“桌子是好桌子,但這茶葉就有點次了。”

  “等去買幾斤好的,待人接物的不能從這些小地方省錢。”雖然尚佳軒接觸更多的是小包工頭,但即便是這樣,一個公司的軟實力還是要體現的。自從把建築公司給尚佳軒管理,雖然尚佳軒沒自主的接到多少工程,但也算是實打實的幫朔銘掙錢了。花點錢隻要沒用在歪地方就行。

  尚佳軒很熟練的泡茶,對這些茶具擺弄的很專業,朔銘贊了一句,但奇怪的問:“就我們兩個,擺三個杯子幹啥,還有人?”

  “馬上就到了。”尚佳軒說:“今天請你過來主要是商量一下規劃的事,可别我們做的讓你這個大老闆不滿意啊。”

  朔銘點頭,喝了口還燙嘴的茶:“薛勇那邊的人?”

  “嗯,姓高。”尚佳軒正要簡單的介紹幾句,這時傳來敲門聲,尚佳軒眉頭一挑,立即站起身去開門:“應該是來了。”

  尚佳軒打開門,從外面進來一個三十五六歲偏老相的中年,之所以稱之為老相主要是這個人長得有些着急,明明相貌上是中年人的樣子,可那擡頭紋,就像面前老樹根茶桌的年輪,密密麻麻啊。

  從合作的角度來說朔銘與薛勇是平起平坐的,尚佳軒與這個額頭有年輪的高姓男子地位相等,所以朔銘等對方走近,尚佳軒要介紹的時候這才起身與之握握手。

  尚佳軒沒說具體,隻說對方是高經理,朔銘對對方的姓名也不感興趣,今天談的事才是重點。

  寒暄過後,尚佳軒與高經理輪流說了自己的看法,然後就是一條條的問朔銘的意見。

  朔銘反問高經理:“勇哥是怎麼說的?”

  高經理說:“勇哥沒什麼意見,他說一切聽你的,小區的建設以及開發他都不參與,隻是安排我參與知情權。”

  這是把錢放給朔銘的意思,朔銘與薛勇隻見過一面,可以說素昧平生,這個薛勇,還真是有度量,就不怕朔銘做出錯誤的決斷讓他賠錢或者少掙錢?開發小區,賠錢的概率太低,可少掙錢卻是真可能的。

  朔銘點點頭,沒過多的猜測薛勇為什麼這麼做。聽尚佳軒的介紹,由于小區在豐城城區中間地帶,樓層打算起高一點,大緻規劃是三十層左右,也就是樓高不超過一百米。

  朔銘想了想,然後說:“這樣建設會不會出現前面樓遮擋後面樓的陽關這種問題,光照不夠審批也比較難的。”

  高經理解釋說:“這個不會,日光照射時間的有規定的,我們設想的規劃方案是在同等面積的土地上建造更多建築面積,這樣才能最大限度的争取利潤。但同時有一點,地下停車位要設計兩層,或者更多。”

  如今的新建小區地下停車場都是一層,就豐城而言還沒聽說過兩層的,在明山市也沒見過,建築面積的密度得多高才需要兩層地下停車場?

  朔銘沒費心思想,直接問出來,尚佳軒拿過一張草圖,比劃着說:“外圍是門市房,獨立的三層建築,這也是政府要求的,而且有三分之一是政府補償房,也就是原地拆掉的門市房。根據我們的規劃,門市房外圍距路遍隻有十米不到,也沒規劃停車場,所有的車輛停放都在地下。”

  朔銘擺擺手:“你這些大道理我沒興趣,我隻想知道這樣規劃投入産出比怎麼樣?”

  不僅朔銘,商人都一樣。商人的天職就是掙錢,尚佳軒幹脆拿出一份表格:“這是我做的推算,如今的方案絕不是投入産出比最高的,但卻是最掙錢的。”

  掙錢就行,朔銘點點頭,其他細節根本沒問,甚至面前的那張尚佳軒辛辛苦苦熬夜點燈弄出來的表格都沒看一眼。朔銘說:“小區規劃了幾期?”

  高經理說:“四期。”

  朔銘再次點頭,随後又說:“把這片地分成四份?”

  “不是。”這一次是尚佳軒解答:“一期隻有兩棟樓,因為我們的資金不夠用。”

  錢,又是錢。雖然安置房的工程款大部分已經到位,但仍然捉襟見肘,用薛勇的一千萬來開發小區,并不現實。

  朔銘說:“沒想過貸款?”

  尚佳軒耐心的解答,朔銘癟癟嘴,一直以來除了買房朔銘從不欠銀行一分錢。最初做小包工頭不貸款是因為朔銘除了那棟房子沒有抵押物,利息太高朔銘覺得得不償失,尤其是缺錢了親戚朋友借點,記個人情也不用付利息。如今的朔銘沒錢了也隻能到銀行借。

  朔銘要聽的不是詳細數據,而是大緻方案。談了沒一會,朔銘對整個小區的規劃甚至日後的營銷方案都大緻了解,端起茶杯示意大家喝茶,朔銘一直不端杯,高經理與尚佳軒也不好不停的喝。

  尚佳軒說:“還有一點忘說了,現在的小區建設規劃夠一定面積一定要有相應的早教機構,朔總,你有沒有什麼想法?”

  朔銘嗯了一聲,這個朔銘也知道,之前還曾對幼兒園項目動過心思。朔銘看了眼高經理,笑着問:“高經理有什麼想法沒有?”

  問的是高經理,實則是在問薛勇有沒有什麼想法。

  高經理立即幹笑答道:“我能有什麼想法,而且勇哥也不喜歡教育行業。”

  的确,薛勇雖然很儒雅的樣子,但骨子裡以及行為作風還是大流氓,讓一個流氓來做教育行業,怎麼想都有些滑稽。既然薛勇沒興趣,朔銘瞧了眼尚佳軒也就不做聲了。

  朔銘什麼不問,尚佳軒也就什麼不說。朔銘一定是在避諱高經理。

  事談完了,朔銘拍拍手:“行,就按照你們的意思規劃設計就行了。”

  說完,朔銘隻喝茶,基本與兩人沒什麼交流。高經理也知道,自己該走了,與朔銘交流的這些還要回去向薛勇報告,朔銘與尚佳軒也一定有需要商量的地方。

  高經理告辭,朔銘假意挽留,甚至隻是欠身要送,高經理趕緊客氣幾句。

  等高經理走了,朔銘與尚佳軒喝了杯茶,朔銘想了很多問題,這才說:“幼兒園的項目你怎麼看?”

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