沒一會，尚佳軒的電話響了，拿起一看，伸到朔銘面前示意：“杜浩邦的。”

　　“已經談好了，房租就按照他說的來。”朔銘給尚佳軒做了一個接電話的手勢。

　　尚佳軒接起電話，嗯嗯呀呀的客氣着。等放下電話皺皺眉看向朔銘：“這房租是不是有點低。”

　　“現在管不了那麼多了，國運超市就是一杆大旗，一定要利用好。”朔銘想了想，原本是打算找到合适的運營經理之後再謀劃這件事，如今看來等不了那麼長時間，一旦尚佳軒推薦的這個姬妙奇勝任不了朔銘也需要時間找獵頭公司幫忙挖人。朔銘說：“這樣，尚總，把國運超市看到的那一側門市房整體規劃，弄成一個商場。暫時起名就叫國運廣場。”

　　“朔總利用的倒是徹底，連國運超市的名字都用上了。”尚佳軒笑着給朔銘填茶。

　　朔銘繼續說：“平雲城的房價往上再提一點點，另一側的門市房也要賣的比周邊貴一些。還有……”

　　“等等。”尚佳軒擡擡手：“另一側的門市房别賣了，有點事你是不是忘了，當初與政府簽的協議是有門市補償的。”

　　朔銘拍拍額頭，這才恍然想起。朔銘說：“那就先這樣，等運營公司搞好了再說。我琢磨着門市房的銷售以及以後運營還有物業都交給運營公司來管。”

　　對此尚佳軒隻能聽着，跟他沒什麼太大的關系。再注冊一個運營公司也是兄弟企業，分工明确尚佳軒也輕松許多。

　　沒到中午，辦公室的門就被敲響。尚佳軒迎進來一個身材高挑齊肩中長發的美女，朔銘打量一眼，這個就應該是姬妙奇了。妙奇，這名字真心不錯，反過來讀就是奇妙。看着對方精緻誘人的長相，朔銘不禁想，到底是那個部分奇妙呢？

　　姬妙奇有典型北方女人的形體，個頭本就不低肩膀寬闊，上等的衣服架子，穿什麼都好看。姬妙奇扣着很洋氣的皮草帽子，上身短款小皮草，下身則是闊腿褲小馬靴。八九分長相，的确有讓尚佳軒癡迷的資本，但要說哪個五官漂亮還真不好說，除了眼睛明亮有神之外真沒什麼比較貼切的形容詞可以完美诠釋，最主要的是五官搭配合理，讓人過目不忘意猶未盡還會回頭再看一眼。就是這麼一張并不算格外出衆的長相愣是讓人有一種人間尤物的感覺。

　　朔銘站起身，在尚佳軒的介紹中與姬妙奇握握手。這個與自己同歲的女人看起來更加成熟，這種成熟與年齡無關，更多的是自信滿滿。

　　運營公司不是模特走秀，相比能力相貌不是那麼重要。朔銘把杯子推到姬妙奇面前，先簡單的問了幾個問題。

　　朔銘對運營說不上一竅不通也是個門外漢，姬妙奇作為一個專業人士三兩句話就能讓朔銘心服口服。聽了姬妙奇通俗易懂的解答，朔銘摸着下巴沉吟起來。朔銘非但不懂運營，也沒那本事甄别姬妙奇是不是有這兩把刷子。

　　朔銘讓尚佳軒把國運超市與即将運營的國運廣場粗略介紹一下，随後問：“現在基本情況就是這樣，姬女士有沒有什麼好的建議或者比較不錯的案例借鑒。”

　　“朔總，你叫我妙奇就行了。”姬妙奇大方得體，一直挂着淡淡的微笑，愛笑的女人運氣一般都不會太差。姬妙奇想了想說：“我給你說一個案例吧，也是我參與過的很不錯的成功案例。”

　　姬妙奇先說了一個案例，雖然淺顯易懂但朔銘仍舊有些懵懵懂懂。可能是看出朔銘的窘态，姬妙奇說：“把這個案例套到豐城絕對适用。國運超市的客流量沒問題，周邊沒有像樣的大型商超，都是以社區便利店為主，有幾個超市規模也上不了台面，無論走到哪，上了規模才更容易招攬顧客。朔總想利用的也就是這些人流。嗯，剛才我粗略預估一下，按照實際面積出售一平能在五萬左右吧。如果朔總有意留着房産自己運營，那就是後期運營的問題了，現在說為時過早。”

　　“五萬？”朔銘疑惑的看了眼姬妙奇。

　　尚佳軒也有些動容，五萬一平的門市房在明山市不是沒有，但都在明山市區的黃金地段。這個價格在豐城怎麼可能賣的出去。周邊的門市也時而有出手交易的，縱然房價上漲，也不過兩萬左右，大部分上不了夠不到兩萬這個價位。

　　姬妙奇笑着點頭，眼神清澈透着一股很淡然的自信，也很享受朔銘的驚愕表情：“如果五萬都賣不上與國運超市的合作就是失敗的。而且還不隻這一點，後期的運營收入也是一個可觀的數字。”

　　聽姬妙奇言鑿鑿的話朔銘不由自主的樂了一下。看了眼尚佳軒：“尚總，這些門市還真是歪打正着了。”

　　尚佳軒懂朔銘意思。平雲城隻在東南兩側建了門市房。國運超市看好的地段正是東側，東側與南側設計與建設完全是兩個風格。南側是一間間門市緊挨着，中規中矩的設計，也是上下三層計劃用來對外銷售的。東側建設的縱深很長，根本沒打算留後窗，小區内側同樣做了一排門市，朔銘就是想利用一切空間增加建築面積，外側沿街的門市就當做補償房。補償房哪來那麼多挑挑揀揀的。沒想到房子快建好了冒出來一個國運超市。隻要把東側門市房隔斷全部敲開就是一個超大的整體空間，不做商場都可惜了。

　　朔銘先讓尚佳軒拿來一份圖紙，看着圖紙尋思半天，對尚佳軒說：“如果真能賣上這個價就把所有的都打通，另一邊不還有差不多相同面積嗎？”

　　朔銘說的售樓以及前期為物業準備的地方。如今物業公司雖然注冊過了，但卻沒人管理。

　　朔銘問：“妙奇，你有多大把握能賣到五萬一平？”

　　“這要看朔總願意付出多大的代價，如果你願意，别說五萬，六萬也可以。”姬妙奇說的輕松，尚佳軒與朔銘對視一眼，均從對方的眼睛裡看到了不信。這怎麼可能，能買門市房的都是中産階級以上，誰也不是傻子，你說多少就多少？要賣多少錢總有個市場行情在這擺着。

　　姬妙奇笑了笑：“如果朔總需要我可以提交一份完整的運營規劃給你。我相信我能打動你。”

　　這是要把話往重點上說的意思。姬妙奇坐在這不是與朔銘談生意，更不是來找尚佳軒聊商業的，姬妙奇是來談工作的。如果朔銘覺得合适，那就要雇傭姬妙奇，姬妙奇肯定不會平白的為朔銘出一份運營規劃。

　　朔銘眯起眼睛想了想：“你想要多少酬薪？”

　　“你是說為你打工的酬薪嗎？”姬妙奇波瀾不驚的臉上依舊是淡淡的笑容：“之前我是這麼想的，可我現在改變主意了，我想與朔總合作。”

　　“合作？”朔銘疑惑的問：“你想怎麼合作？”

　　見姬妙奇算是一場面試，談着談着竟然成了生意，朔銘也不禁莞爾。

　　姬妙奇說：“這片區域朔總最初是打算做物業與運營公司？”

　　朔銘點點頭，不僅如此，如今除了建築公司之外其他項目連個正常辦公的地方都沒有。

　　姬妙奇盯着圖紙看了好一會：“一樓并到商場，二樓三樓可就不好處理了。”

　　的确是這個問題，門市房最值錢的就是一樓，沒了一樓二樓三樓真是很雞肋的存在，但如今的開發商最少也會把門市房建成兩層，面積增加了錢自然就多了。

　　朔銘沒順着姬妙奇的思路去想問題，微微一笑：“看來姬女士已經有計劃了。”

　　姬妙奇點點頭：“朔總，無論是以後的物業公司還是運營公司我都可以給你管着，我想要的不是工資，而是這片區域二三樓的盈利。我也不多要，四成就夠了。不僅如此，開發這片區域也得由朔總你來投資。”

　　朔銘心裡盤算，這兩層面積頗大，怎麼也有兩千平了。租出去一年也是上百萬的收益，姬妙奇張嘴就是四成，這要價可真心不低。朔銘最不怕别人要更多的好處，無論是多少朔銘都不會立即否決，因為朔銘要聽聽姬妙奇能給自己帶來多少利益，在工資待遇上斤斤計較的老闆通常留不住真正的精兵強将。

　　每個人都是站在自己的角度考慮問題，朔銘想的是二三樓租出去能産生多少收益，從這份收益中算給了姬妙奇多少酬勞。但姬妙奇顯然想要的更多。

　　有自信拿到更多是好事，朔銘并不介意産業多一些。退一萬步講如果建築公司不掙錢也有其他産業撐着。建築業總有建築業的弊端。這兩年朔銘太順風順水了，工程款到位及時，如果趕上壓款或者出現什麼問題，朔銘至少還能從其他行業裡抽調資金。有一句話說的好，雞蛋永遠不要放在一個籃子裡，以前是朔銘沒那個條件，如今有了自然要琢磨着橫向發展。

　　朔銘想了想才問：“投入多少錢？”

　　“一百多萬。”姬妙奇聳聳肩，似乎這點錢根本不算什麼。

　　朔銘是不在意投入其他行業一百萬，在意的是能不能賺錢。看姬妙奇自信滿滿的樣子不禁有些心動：“你打算做什麼？說說你的計劃。”

　　姬妙奇說：“我打算做洗浴，朔總不覺得很合适嗎？”

　　“洗浴？”朔銘雖然時常到洗浴中心潇灑，但對盈利性沒有任何概念。

　　姬妙奇說：“不是常規意義上的洗浴，可能與朔總理解的并不完全相同。傳統的洗浴以男性顧客為主，而我做的是以女性顧客為主。”